El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires incluyó en su proyecto de Ley de Presupuesto 2025 una serie de cambios en la estructura del impuesto de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL).
Si bien los detalles aún dependen de la aprobación legislativa, el nuevo esquema introduce una mayor segmentación en el cálculo del tributo y busca que las propiedades en zonas de mayor poder adquisitivo afronten aumentos más significativos. Esto responde, según las autoridades, a la necesidad de corregir las distorsiones actuales que según la administración conducida por Jorge Macri resultaron en una falta de progresividad en el impuesto.
El nuevo esquema propone pasar de siete a diez escalas en el cálculo del ABL, con el objetivo de aumentar la precisión en la estimación del tributo. Además, se incorporará un coeficiente geográfico que ajustará el valor en función de la ubicación del inmueble. Este coeficiente aplicará valores menores en zonas de menores ingresos y mayores en áreas de alto poder adquisitivo.
Las comunas de la Zona Sur de la capital federal, que están dentro del 0 y el 0,5 del coeficiente estimado, recibirán una bonificación a partir del 25%. El cambio impactará en el 26% de las partidas de ABL.
En la Zona Centro, cuyo coeficiente está entre 0,75 y 1,25, la bonificación partirá desde un 50% y beneficiará al 59% del total de los vecinos.
Por último, la Zona Norte partirá de una bonificación a partir del 100%.
De aprobarse el proyecto, el ABL podrá aumentar como máximo un 100%. A modo de ejemplo, un vecino de la comuna de Barracas Sur que a fin de año pagará $10.280, con la nueva propuesta abonaría $12.849 (25%) en enero, en lugar de los $38.896 (278%) que prevé el impuesto actualmente.
Un contribuyente de Caballito Norte que en diciembre pague $41.091, deberá abonar $61.636 (50%) en enero, en lugar de $148.400 (261%). Aquel que viva en Puerto Madero y pague $99.882 en diciembre, deberá abonar $199.764 (100%) en enero, en lugar de $335.450 (236%).
Imagen. Cuadro del coeficiente geográfico en los barrios de Comuna 10 (elaboración propia en base a Ley Tarifaria Ejercicio 2025)
¿Qué pasará en los barrios de la Comuna 10?
Los seis barrios que integran la Comuna 10 (Floresta, Villa Luro, Vélez Sarsfield, Monte Castro, Versalles y Villa Real) integran la Zona II, o Zona Centro. Es decir que su coeficiente está entre 0,75 y 1,25. Por ello, la bonificación partirá desde un 50% para la mayoría de los barrios, salvo para un sector de Floresta, que va de Av. Avellaneda a Av. Juan Bautista Alberdi, cuyo coeficiente geográfico es de 1, y por lo tanto al aumento será mayor.
Por lo tanto, retomando el ejemplo que da el Gobierno de la Ciudad para la zona II, los ciudadanos de cualquier barrio de la comuna 10 comenzarían a pagar en enero 2025 una boleta de ABL al menos 50% más cara que lo que abonen en diciembre 2024.
